装修攻略房产过户 ，过户之前装修
蜂巢装修网 2025年3月30日 16:01:56 装修攻略 19
房子有装修***可以过户吗？
房子有装修贷，是不可以过户的！装修贷就是指这套房子的业主用这套房子做的***！那么这套房子如果要出售，必须是没有任何***、没有任何抵押的全产权房子！并且呢是需要房产证在手的！就算是做的按揭房***，在打算过户的时候，都是需要把***还清的！
如果是按揭先要把***还清才可以过户。不管是房子办的是按揭，还是以房子为抵押物办理的***，房产证（绿本）都扣压在房管局。只有结清***才能领回房产证。没有房产证怎么过户。一般装修***属于二次***，不需要房子抵押的信用***就可以过户。
装修公司怎么转让过户？
1、召开股东大会讨论。对于一个大公司来说，股东的变更会引起公司构架的一些改变，所以要召开股东大会表决。对于私立小公司那就没有必要了。
2、做国有资产评估。为了防止国有资产的流失，国家规定在进行公司转让前，如果涉及国有资产的变更，那么就要进行资产评估。
3、合同签订，不管什么场合，什么交易，合同是必备的法律保障。
4、收回原股东的出资证明，发放新的证明给新股东。
5、公司章程的一些变更，新股东的加入会引起公司构架的改变，因此对于公司的一些章程也要做相应的改变。
6、修改股东名册，进行工商变更登记。
7、公告全公司，这不仅表明是对新股东的认可，也是对全公司员工的透明化。
装修贷没有还清可以过户房子吗？
可以。
装修***属于无抵押信用***，是申请人依托自己的信用获得的一笔***。房子只是证明你有真实装修需求，并不是拿去抵押。
既然房子没有做抵押，房子的买卖主动权就还在你手里，你的装修***未还清，是不影响房子买卖的，可以正常过户！
如果你找到卖家，只需按照正常房产交易程序走就可以了。卖了房子，你手头有钱了，可以继续按照银行合约，每月按时还款。
装修贷没有还清是不可以过户房子的。一般情况下，向银行办理装修贷时需要用房子作为抵押，并且在房产交易中心备案。在装修贷还没有还清时房子的抵押是不会撤销的。所以，装修贷没有还清时，房子是不可以卖的，即使签了购房合同，在房产交易中心也是不能办理过户手续的。
过户之前能同意买主先装修吗？
只要双方达成一致意见，卖方可以允许买房在未过户之前进行装修的，当然风险也是存在的，因为如果买房在进屋装修的过程中出现人身损害，并且不归咎于买方本人的问题，那么就有可能产生***，当然，我个人意见是买方这样做要承担的风险更大，所以，如果卖方需要更好的保障自己的权益，不妨在事前就双方的责任承担进行书面的承诺，以便于交易的进行。
房子过户后多久可以做装修贷？
你好,二手房装修可以装修贷。要求:已经交房,能在物管处开具入住证明,有三个月的水电气票就可以申请了。资料:***、户口本、婚姻证明、***用途、购房合同、居住证明、水电气票、(已婚提供夫妻双方资料)就可以申请了,不过金额一般是在20万以内！