链家北京二手房装修攻略 ，链家 北京二手房
蜂巢装修网 2025年4月16日 13:04:20 装修攻略 9
- 在北京链家签订二手房买卖合同当天就需要支付中介费吗？
- 北京海淀链家中介费是多少？
- 链家收中介费都包含什么服务？
- 我婶婶说妹妹一个月在北京链家挣6万元，是真的吗还是大有水分？
- 中介还可以做吗？我在链家，几千底薪开单后要还。各种任务压力大？
在北京链家签订二手房买卖合同当天就需要支付中介费吗？
你说的手续费是中介费吧？
一般是先签合同，给卖方定金，同时中介会要你交中介费的全款。然后你付首付给卖方，用于解压，中介这时候帮你找公证。然后中介帮你找银行***，***审批后，过户，银行放款给卖方。中介费可以谈分期交，但链家作为业内老大，都是先交中介费的。没啥风险
北京海淀链家中介费是多少？
用中介进行买卖房屋的话，中介费一般在1%至1.5%之间。按北京这边的房价来说，房价又那么高，所以来说，不建议通过中介进行房屋的买卖这样能为我们省下不少的钱。最好的办法就是通过58同城进行买房，用那些个人通过58同城进行登记的房主，同房主进行联系后，再进行实地看房、砍价等程序后，再行交易！
链家收中介费都包含什么服务？
通常情况下，中介公司的中介费仅包含：
1、为买卖双方提供房屋交易合同的定立；
2、为买卖双方提供房屋交易流程指导；
3、为买卖双方提供房屋交易代收、转付各项交易资金，并保证资金安全；
4、为买方核实房源真实性，保障买方利益；
5、为卖方控制交易风险，保障卖方利益。
6、其它居间服务不包含：1、买方***服务费2、过户权证代办服务费3、一方无法到场的委托公证费4、一方资料缺失的调档提档费5、其它因买卖双方自身原因产生的费用
我婶婶说妹妹一个月在北京链家挣6万元，是真的吗还是大有水分？
绝对不是每个月都固定的6w。
在房产中介公司上班，收入主要是提成抽佣，要看业绩的。
运气好，业绩好的话，一个月累计提成收入6w，根本不是什么不可能的事。
这个我相信。
我可以告诉你，缩水的可能性是有的，如果是在西城区，上个月赚10万我都信，二手房链家的手续费是2.2%，就算几个人分，你大概算一下。郊区的链家店员每个月也有两三万的收入。
听说的事，只能笑笑。
一个月六万很吸引人，集团公司部门领导也没有这个薪水。要是你有固定工作收入还行你要了解一下，不能盲目辞工，万一不是那回事就得不偿失。
每个行业都有翘楚，那是个别的，许多人还是拿着普通工资，只够养家糊口。
微商，直销行业中的确有那么几个高薪，也就那几个，给别人夸大的宣传，让许多人信以为真，投身进去，结果亏的亏，赚的人少之又少。
你在没有工作经验，没有学历真本事的情况下，还是安稳的继续老本行。
有可能的啊。
我认识一个中介，坐标北京。
2016年的时候，提成拿了120万。
2017年的时候挣了不到30。
2018年的时候，一年就开了两单，没办法，市场就这样。
今年还好，达到2017年的水平了。
中介还可以做吗？我在链家，几千底薪开单后要还。各种任务压力大？
首先作为一个8年的链家员工很客观的说下情况。中介行业也是销售，做销售保底只是一个基本保障，如果你只是考虑保底的话，建议还是换一个固定工资的吧。再说上边领导给你派的任务目的是为了要让你有客户能看房，才能接近成交，有了成交你才会有钱赚。所以在于你怎么看，不过近两年链家的提成的确降了很多了，但是做的好的话提成还是很可观的，中等的也还不错，怕的就是做的差的那些，工资肯定也就差强人意了。
【武汉陆小凤独家观点】中介这个行业是可以做的。但是前面1-2年，肯定要熬的乃至说任何行业都需要去坚持的。针对您目前的这个情况，看自己考虑，可以尝试再坚持半年，还不开单，可能不适合，实在坚持不下去了，也可以换行，毕竟天下之大，必有我们的容身之处。
我也是一名链家经纪人，坦白说，业绩也很一般，但是我个人比较乐观，最近也一直在学习。听过徐姑姑的一句话，中介行业10年能挣500万，并不是平均的，后期可能挣的多点。有人说他画饼，也有人说他说的是真的，不管怎么样，但是从他的角度，是做到了。
不管别人对这个行业怎么看，行业本身是存在即合理的，需要人去做。其实链家在中介行业做的还不错，也需要不断去进步，去完善，去提升服务品质。每个行业都有每个行业的吐槽点，金融，保险，HR,工程师都有人去吐槽，任何公司也是，谈公司，我们只是一个职员，就谈谈个人吧。
之前，自己对中介也很反感，大部分人都是。自从，自己做了中介之后，发现有些事并不是自己想象的那样。中介也去做了一些事情，可能需要做的更多，还有很多进步的空间。
中介行业，确实有挣钱了的，可能20%的人挣钱了，那批坚持下来的，每个门店的老经纪人，他们挣钱了。新入职的，前期有底薪，也能干着，等到了6个月以后，就需要业绩产出，不然底薪变低，或者发保障薪。因为销售行业，需要不断去积累，去沉淀，去不断迭代。
其实吧，销售行业也靠悟性，自己多掌握一点新闻啊，学识啊，方方面面都懂一些，以后找工作也方便一些。我本人比较乐观，业绩不好，可以多打电话，多拓客，发动各种渠道，毕竟现在是慢市场，需要各种尝试。我决定今年再好好努力一把，相信自己，也有一定的积累。
我还是那句话，实在坚持不下去了，可以撤，如果还可以坚持，就坚持坚持，任何一个行业都有人做的很好，或许有时候并不是特别适合我们。希望2020好好加油。
以上是个人观点，仅供参考。
@武汉陆小凤 一个特立独行的房产人，关注我，带您了解不一样的房产。
中介肯定可以做，但是如果你做不到中介里的精英，就不要做了。
不只是中介行业，其实，所有的行业都不会每个人都赚钱，赚钱的永远是少部分人，任何行业都必须要深入的研究，要做深，要做精，只是掌握皮毛是肯定不行的。
中介行业也算门槛较低的行业了，起点虽然不高，但是想要做到很深很精也是比较难的，但是，如果做到很精，掌握了二手房的门道，赚钱也是很客观的，可是有太多的人，都不能坚持下去，想赚快钱，投机取巧，这是完全行不通的。所以，中介行业的人员流动才那么强。
我做了十几年的中介，现在虽然不做了，但是还是会有很多回头客户找我办事情，因为我比较懂。我不做了，不是因为不赚钱，只是我现在想做实体行业了。
我十几年前入行的时候，每年或者说每个月，都能见到很多新人进来，但是能真正一直做下去的很少很少，因为，二手房看起来很简单，真正做起来，真的很困难，要能吃苦，要能忍受别人的另眼相看，这些都是必须要承受的。
我这么多年遇到的从业中介行业的人，只要踏踏实实在做事的，深入研究的，现在做的都挺好的，基本上现在都是行业的精英，要么自己开公司当老板了，要么在大的公司做领导层，总的来说，坚持下来的人，都过得还不错。
所以说，中介当然可以做，但是，你必须要有坚持下去的耐心，你要有不断学习，深入学习的毅力，当你成为行业的精英了，赚钱就水到渠成了。
看你自己的选择吧，我自己就是做了4年的房产中介，然后转了案场的置业顾问
一种选择现在中介都是合并了，小中介基本上都已经淘汰了，二手房现在银行在控制***，确实不好做，不过有应对方法，贝壳找房的成立现在就不错，链家和徳佑就是依托平台对口售楼部，佣金不低，还不用售后服务，主要看个人，各行各业都有做的好的
另外一种选择，跳槽吧或者换个行业，中介现在这个时期就是优胜劣汰，市场环境不好，算是低谷期吧，不像以前的了，压力比较大
这就是我的一点意见，希望可以帮到你
别做了，就国内的中介靠着垄断信息来转黑心钱的套路有啥技术含量？垄断房屋信息，搞得房子像成了中介的一样，一条信息值房屋价格的两个点吗？迟早有一天会有不同的手段打破现有中介的套路！