不搬家也能局部翻新房子？出租房翻新改造前的完整攻略指南

你也打算给住所来个焕新，可又嫌搬家麻烦，又怕家里的东西受损？别犯愁，不用搬家也能实现翻新，接下来就让我给你详细介绍一下局部房屋翻新的方法！

墙面翻新方案

老房子墙壁上的乳胶漆显得有些过时，这既影响了外观也不符合时尚潮流。若想对墙面进行改造，其实有多种途径可供选择。比如，可以尝试改变墙面的颜色、贴上壁纸或是装上墙板。在动手之前，记得将家具向墙边移开大约一米，并用喷墨布进行包裹，这样就可以开始工作了。使用家具移动的小工具，移动家具变得格外简单。

选乳胶漆施工，无论是专业公司还是工人都能胜任。对于大约100平米的房子，通常三天左右就能完成。若是刷白色或浅色漆，整个房间可以一次性处理；若是其他颜色，则可以选择局部改变，比如只刷某个房间的背景墙。

地面翻新要点

若是以前铺设瓷砖，那在不用搬家的前提下，只需逐室翻新地面，这样做便于家具的集中摆放。无需铲除旧瓷砖，可直接在其上铺设木地板或新瓷砖。而铺设瓦片则需要4到5厘米的高度，若在旧砖上铺设，地板的高度就会降低这么多。

铺设完地砖，需静置2到3日方可行走。地板的厚度仅为1至2厘米，对房屋的整体高度影响微乎其微。大约只需2到3小时即可完成100平米的铺设工作，铺好后即可行走，十分便捷。

吊顶翻新技巧

老式吊顶虽然不能进行大幅度的改动，但稍加装饰还是可以的。比如，可以用抹灰线来提升美观度。如果老宅的吊顶有层次，再添上一圈金属线条，便能显得更加奢华。此外，这样的改动并不会给日常生活带来太大的影响，无需搬家就能完成。

房屋翻新中，吊顶的翻新部分占比不高，花费的时间和预算也不多。然而，它却能显著改变整个空间的感觉。翻新完成后，欣赏到精致且细节丰富的吊顶，心情自然愉悦。

家具整理更新

墙面、地面和吊顶都已完成翻新，此时家中家具也需要一番整理。淘汰掉那些老旧、不再使用的物品，换上适合的新家具，能让整个家焕发新的生机。

选购家具时，需注意整体风格和房间尺寸。空间较小，宜选小巧实用的款式；若空间较宽敞，则可选择更宽敞大气的样式。家具搭配得当，能让居住环境更加舒适和美观。

施工安全保障

进行翻新而不搬迁，施工安全至关重要。在施工期间，必须要在工地显著位置设立清晰的安全警示牌，提醒家庭成员注意安全，以防滑倒、碰撞等事故发生。

施工人员必须具备相应的资质和充足的实际操作经验。施工前，必须对使用的工具和材料进行细致的审查。施工过程中，必须严格遵循安全操作规程，保证施工安全，让家人能够安心居住。

翻新预算规划

装修房屋需要设定一个合适的预算。首先，要明确哪些部分需要翻新，比如墙面、地面、天花板等。然后，根据每个项目的施工难度以及当前的市场价格，大致估算出所需的花费。

购买材料与雇佣工人时，应多考察几家，挑选性价比高的。另外，还需留出一部分资金以备不时之需。如此一来，装修房屋时便不会超出预算，确保每一分钱都用在最关键的地方。

浏览完这些房屋局部改造指南，你是否对在不搬家的前提下改造住宅有了信心？你家的哪些部分需要翻新？你打算如何进行？不妨点赞、转发，并在评论区分享你的想法！